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16. Okt. 2023 · Warmmiete, Kaltmiete, Bruttomiete oder Nettomiete sind Begrifflichkeiten, die bei der Vermietung immer wieder fallen. Was genau dahintersteckt und wie sich die Miete zusammensetzt, erklären wir hier. Die Miete setzt sich aus der Kaltmiete für die Nutzung der Wohnung sowie den betrieblichen Nebenkosten zusammen.
Wohnen ist in der Schweiz besonders teuer, dies ist kein Geheimnis. Wer beispielsweise in Zürich wohnt weiss, dass sich die Mietkosten der Traumwohnung und das Einkommen leider nicht immer decken. Daher stellt sich immer wieder die Frage: Wie viel Miete darf ich mir leisten?
17. Feb. 2024 · In der Schweiz bezeichnet die Nettomiete den Mietzins ohne Nebenkosten. Dieser Betrag deckt die reine Raumnutzung ab und ist der Teil der Miete, der direkt an den Vermieter geht. Die Bruttomiete umfasst zusätzlich zur Nettomiete die Nebenkosten. Dazu gehören etwa Kosten für Heizung, Wasser, Abwasser und Müllentsorgung.
In seinem Urteil vom 26. Oktober 2020 (4A_554/2019) ändert das Bundesgericht die langjäh- rig geltende Berechnung des zulässigen Anfangsmietzinses von Wohn- und Geschäftsräu- menanhand der Nettorendite.
Der Brutto-Mietzins entspricht der Warmmiete. Diese setzt sich aus der Kaltmiete (Netto-Mietzins) und den Nebenkosten zusammen. Doch der Vermieter darf nicht alle Kosten, die in Bezug auf die Mietsache anfallen, an die Mieterschaft weiterberechnen.
Bevor man sich seine eigene Bleibe sucht, ist es wichtig, sich bestimmte Kosten genauer anzuschauen und ein konkretes Budget zu setzen. Versicherungen, Wohnkosten und Steuern machen oftmals den höchsten Anteil der Ausgaben aus. Wie hoch soll die Wohnungsmiete im Verhältnis zum Lohn höchstens ausfallen, damit Ende Monat nicht nur noch Geld ...
9. Jan. 2013 · Nettomiete, Nebenkosten, Bruttomiete und Miete pro Quadratmeter nach der Anzahl Zimmer
